Publikacja Podziay, scalenia i rozgraniczenia nieruchomoci oraz procedury ewidencyjne, stanowi bogate omówienie regu wykadni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomociami, a take zagadnie prawa cywilnego dotyczcych pojcia nieruchomoci i procedury rozgraniczenia oraz zagadnie z zakresu ewidencji i rejestrów w geodezji i kartografii.

Kolejne, 4. wydanie zostao uaktualnione o najnowsze orzecznictwo SN i NSA oraz uwzgldnia wszystkie zmiany legislacyjne, zarówno przepisów prawa materialnego, jak i procedury, w tym ustaw z 16.4.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 782), która dotyczy usprawnienia realizacji prac geodezyjnych i kartograficznych, co ma przyspieszy proces inwestycyjno-budowlany.

W ustawie znalazy si midzy innymi takie rozwizania, jak:

• uproszczone (ryczatowe) opaty za materiay do prac geodezyjnych,
• moliwo rozpoczcia prac geodezyjnych w kadej chwili – a wymaganego zgoszenia pracy bdzie mona dokona w cigu 5 dni,
• zgoszenia tycze obiektów budowlanych przestan by wymagane,
• dostpno osnowy geodezyjnej online i bez opat,
• mniej formalnoci na linii geodetastarostwo powiatowe, co pozwoli geodetom szybciej uzyska potrzebne materiay.

Autor stara si odpowiedzie na pytania i wtpliwoci, które pojawiy si przy stosowaniu nowych przepisów.

W publikacji omówiono m.in. takie kwestie jak:

• definicja nieruchomoci, dziaki gruntu i dziaki budowlanej,
• rodzaje i cel podziaów nieruchomoci,
• podzia nieruchomoci na terenach objtych oraz nieobjtych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• podzia nieruchomoci rolnych i lenych,
• wydzielanie dziaek gruntu pod drogi publiczne,
• poczenie nieruchomoci w celu ponownego ich wydzielenia,
• warunki i procedura scaleniowo-podziaowa,
• administracyjne i cywilne rozgraniczenia nieruchomoci,
• wykonawstwo geodezyjno-kartograficzne,
• procedury w ewidencji gruntów i budynków.

Wyjaniono równie prawne kryteria dopuszczalnoci tworzenia dziaek gruntu nadajcych si do zagospodarowania zgodnie z oczekiwaniami ich nabywców.

Uwzgldniajc orzecznictwo SN i NSA oraz wieloletnie dowiadczenie w stosowaniu prawa cywilnego i administracyjnego w zakresie nieruchomoci, autor przedstawi reguy wykadni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomociami dotyczce podziaów nieruchomoci, a take scalania nieruchomoci o niekorzystnych warunkach zagospodarowania i ponownego ich podziau na dziaki gruntu nadajce si do zabudowy a take rozgraniczenia nieruchomoci.

Ksika przeznaczona jest przede wszystkim dla prawników, urzdników, geodetów i urbanistów zajmujcych si problematyk gospodarki nieruchomociami, w tym tworzenia dziaek gruntu dla przedsiwzi inwestycyjnych.