Kompleksowe omówienie przepisów ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomociami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.).

Publikacja poza szczegóow wykadni treci ustawy, w sposób praktyczny przedstawia wybrane, najbardziej istotne problemy, zwizane z gospodark nieruchomociami, a take uwzgldnia najnowsze orzecznictwo, pogldy doktryny, jak równie przepisy innych ustaw majce zwizek z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomociami.

Komentarz zawiera omówienie takich zagadnie, jak:

• podzia i scalanie nieruchomoci,
• pierwokup,
• wywaszczanie,
• wycena nieruchomoci,
• gospodarowanie nieruchomociami Skarbu Pastwa i jednostek samorzdu terytorialnego,
• ustalanie opat adiacenckich,
• porednictwo i zarzdzanie nieruchomociami oraz
• wykonywanie zawodów zwizanych z gospodark nieruchomociami.

Publikacja zawiera najnowsze zmiany legislacyjne, wynikajce m.in. z:

• ustawy z 13.2.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 471), która polega na uwzgldnieniu dodatkowo strefy ochronnej terenu zamknitego wynikajcego z umów lub porozumie midzynarodowych jako celu publicznego;
• ustawy z 17.9.2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczcych nieruchomoci warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa, ustawy o komercjalizacji i niektórych uprawnieniach pracowników oraz ustawy o gospodarce nieruchomociami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1709), która wprowadza w treci art. 214a dodatkowe przesanki odmowy ustanowienia prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci; dodaje art. 214c, majcy na celu przeciwdziaanie systemowym nieprawidowociom, do jakich dochodzi w postpowaniach reprywatyzacyjnych, w zwizku z ustanawianiem kuratora spadku lub kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu; doprecyzowuje art. 214b ust. 2 dotyczcy umorzenia postpowania, w celu umoliwienia zakoczenia postpowa administracyjnych, wszcztych wnioskami zoonymi w oparciu o przepisy dekretu warszawskiego, w których wnioskodawcy od czasu zoenia wniosku nie kontaktowali si w aden sposób z organem prowadzcym postpowanie;
• ustawy z 11.9.2019 r. – Przepisy wprowadzajce ustaw – Prawo zamówie publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 2020 ze zm.), która wprowadza zmian o charakterze wynikowym, zwizan z now ustaw PZP;
• ustawy z 10.12.2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierajcych rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11 ze zm.), która wprowadza jednoznaczne okrelenie doposaenia polegajcego na przeniesieniu wasnoci nieruchomoci jako doposaenia nieodpatnego (w przypadku ustanowienia uytkowania wieczystego bez pobierania pierwszej opaty);
• ustawy z 17.12.2020 r. o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 234) wprowadzajcej przepis precyzujcy, e inwestycja w zakresie morskiej farmy wiatrowej jest inwestycj celu publicznego w rozumieniu tej ustawy;
• ustawy z 30.3.2021 r. o zmianie ustawy o przeciwdziaaniu praniu pienidzy oraz finansowaniu terroryzmu oraz niektórych innych ustaw, która dodaje nowy przepis art. 180a, ustanawiajcy wymóg niekaralnoci za wskazane w tym przepisie czyny zabronione w stosunku do osób kierujcych wykonywaniem czynnoci zwizanych z prowadzeniem dziaalnoci w zakresie porednictwa w obrocie nieruchomociami oraz do beneficjentów rzeczywistych podmiotów prowadzcego tak dziaalno.

Komentarz adresowany jest do sdziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a take pracowników organów administracji rzdowej i samorzdowej, rzeczoznawców majtkowych, geodetów, poredników w obrocie nieruchomociami, zarzdców nieruchomoci, inwestorów na rynku nieruchomoci oraz uczestników procesu inwestycyjnego.