Praca stanowi usystematyzowanie wiedzy prawniczej rozporoszonej w ramach licznych dyscyplin prawniczych, a w szczególnoci w prawie cywilnym, w tym take prawie rodzinnym, administracyjnym i handlowym, a take w prawie podatkowym.

Struktura ksiki odpowiada strukturze aktu notarialnego i wyczerpujco omawia kolejne relewantne elementy, które, na mocy treci art. 92 ustawy z 14.2.1991 r. - Prawo o notariacie (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1192 ze zm.), s niezbdnymi czciami aktu notarialnego. Autor w sposób niezwykle przejrzysty stara si wytumaczy wszelkie wtpliwoci, jakie mog wiza si z prób sporzdzenia aktu notarialnego.

Publikacja skada si z 6 rozdziaów, w których omówiono m.in.:

• Istot art. 92 ustawy – Prawo o notariacie;
• Akty notarialne obejmujce umowy przenoszce wasno nieruchomoci;
• Akty notarialne obejmujce czynnoci z zakresu prawa handlowego;
• Odmow dokonania czynnoci prawnej;
• Egzamin notarialny i jego ogólne zaoenia.

W publikacji dokonano systematyzacji zagadnie dotyczcych reprezentacji poszczególnych podmiotów, jak równie budowy komparycji aktu notarialnego oraz owiadcze, których tre wyraa wol stron czynnoci prawnych. Komentarz wzbogacono te o liczne przykady z orzecznictwa oraz doktryn.

Metodyka sporzdzania aktów notarialnych dy do pokazania prawidowoci dotyczcych powtarzalnoci i uchwytnoci pewnych schematów w odniesieniu do rozwizywania problemu reprezentacji podmiotów w obrocie cywilnoprawnym nieruchomociami, w tym take uchwa organów kolegialnych i orzecze sdów, których przedoenie do aktu moe by niezbdne. Autor omawia zwile take sankcje dokonania okrelonych czynnoci z przekroczeniem umocowania.

Pozycja uwzgldnia take najnowsze nowelizacje, w tym m.in.:

• ustaw z 26.1.2018 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sdowym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 398), która stanowi, e jeeli akt notarialny zawiera w swej treci dane stanowice podstaw wpisu do rejestru przedsibiorców KRS albo podlega zoeniu do akt rejestrowych podmiotu wpisanego do rejestru przedsibiorców KRS, to notariusz ma obowizek pouczy strony aktu o sposobie i trybie skadania wniosku w postpowaniu rejestrowym oraz o obowizku podania we wniosku numeru wypisu albo wycigu w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych.
• ustaw z 18.11.2020 r. o dorczeniach elektronicznych (Dz.U. z 2020 r. poz. 2320 ze zm.), która zobowizuje notariusza do posiadania adresu do dorcze elektronicznych, wpisanej do waciwej bazy elektronicznej;
• ustaw z 19.7.2019 r. o zmianie ustawy - Kodeks spóek handlowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r. poz. 1655 ze zm.), która stanowi, e instytucja zastpstwa obejmuje wycznie dokonywanie czynnoci notarialnych, o których mowa w art. 79 pkt 6a i 7 ustawy – Prawo o notariacie, oraz wydawanie przyjtych na przechowanie pienidzy, papierów wartociowych, dokumentów oraz danych na informatycznym noniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji dziaalnoci podmiotów realizujcych zadania publiczne, a ponadto dodaje rozdzia o moliwoci zawarcia przez notariusza umowy z prost spók akcyjn o prowadzenie rejestru prostej spóki akcyjnej;
• ustaw z 20.5.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177), która dotyczy okrelenia zasad dziaania i zakresu odpowiedzialnoci Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który zwikszy ochron osób kupujcych nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej i wyeliminuje ryzyko utraty przez nabywców rodków finansowych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych.

Opracowanie to kierowane jest zwaszcza do wykonawców zawodów prawniczych, w tym: notariuszy, sdziów, adwokatów, radców prawnych oraz wszelkich osób zainteresowanych praktyk notarialn. Ksika jako swoisty podrcznik sporzdzania aktów notarialnych bdzie równie uyteczna dla aplikantów zawodów notarialnych przygotowujcych si do egzaminu oraz studentów prawa.