Wyczerpujce omówienie przepisów ustawy o ksigach wieczystych i hipotece

Kolejne, 5. wydanie komentarza zawiera omówienie przepisów ustawy z 6.7.1962 r. o ksigach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2205). 

W sposób praktyczny pozwala zapozna si z kwestiami dotyczcymi m.in.:

• katalogu praw dotyczcych ksig wieczystych;
• ustroju ksig wieczystych;
• postpowania dotyczcego dokonania wpisu;
• pojcia i rodzajów hipoteki;
• przedmiotu hipoteki oraz wierzytelnoci zabezpieczanych hipotek;
• sposobu zaspokojenia hipoteki;
• wyganicia hipoteki.

Ponadto komentarz obejmuje istotne akty prawne warunkujce funkcjonowanie zabezpiecze na nieruchomoci przy ich powstawaniu, zmianach, egzekucji, z uwzgldnieniem formy, funkcji notariatu i specyfiki procedur bankowych. S to wybrane przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy z 15.1.2015 r. o obligacjach, rozporzdzenia Ministra Sprawiedliwoci z 15.2.2016 r. w sprawie zakadania i prowadzenia ksig wieczystych w systemie teleinformatycznym, ustawy z 26.6.2009 r. o zmianie ustawy o ksigach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw oraz ustawy z 28.2.2003 r. – Prawo upadociowe.

Kolejne wydanie Komentarza prezentuje w sposób wszechstronny dorobek doktryny i judykatury oraz obejmuje – poza wczeniej zamieszczonym i wci aktualnym – najnowsze orzecznictwo. Ponadto w publikacji zostao uwzgldnione aktualne pimiennictwo z komentowanej dziedziny i dziedzin pokrewnych.

Niniejsze wydanie uwzgldnia omówienie najnowszych zmian wprowadzonych od poprzedniego wydania, w tym m.in.:

• ustawy z 20.5.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Druk sejmowy Nr 985), która wprowadza zmiany wynikajce z utworzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego;
• ustawy z 13.6.2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomoci oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2019 r. poz. 1309), która przewiduje moliwo uzyskania przez KZN staego dostpu do ksig wieczystych oraz poszerza o KZN i organy Krajowej Administracji Skarbowej katalog podmiotów, od których nie pobiera si opat od wniosków o wydanie odpisu ksigi wieczystej, wycigu z ksigi wieczystej, zawiadczenia o zamkniciu ksigi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie ksig wieczystych;
• ustawy z 9.11.2018 r. o zmianie ustawy o Krajowej Administracji Skarbowej oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2018 r. poz. 2354), która poszerza katalog podmiotów, które mog wystpi do Ministra Sprawiedliwoci o zgod na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksig wieczystych w centralnej bazie danych ksig wieczystych organów Krajowej Administracji Skarbowej.

Komentarz skierowany jest do radców prawnych, adwokatów, sdziów, prawników w firmach zwizanych z bran nieruchomoci czy z instytucjami finansowymi, organów rejestrowych, instytucji finansowych, a take osób fizycznych, które w obrocie prywatnym i dziaalnoci gospodarczej uywaj wartoci swoich nieruchomoci pod zabezpieczenie.