Najobszerniejszy i najbardziej szczegóowy z dostpnych na rynku komentarz do Prawa rolnego.

Publikacja stanowi wyczerpujce omówienie przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomociami rolnymi Skarbu Pastwa – wycig (art. 1–19, 24–33, 38–40), ustawy o wstrzymaniu sprzeday nieruchomoci Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa oraz o zmianie niektórych ustaw – wycig (art. 1–2, 9, 11–13, 16).

Komentarz zawiera omówienie istotnych kwestii problemowych jak:

• zakres stosowania UstRolU, zgodno krajowych rozwiza reglamentujcych obrót nieruchomociami rolnymi z prawem unijnym, przesanki kwalifikacji gruntu jako „nieruchomo rolna", ograniczenia podmiotowe i przedmiotowe dotyczce nabywania nieruchomoci rolnych, obowizki nabywcy nieruchomoci rolnej, pierwokup nieruchomoci rolnej przysugujcy Krajowemu Orodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR) i dzierawcy, nabywanie przez KOWR udziaów i akcji w spókach handlowych, uzyskanie od Prezesa KOWR zezwolenia na nabycie nieruchomoci rolnej, kryteria przypisania nabywcy statusu rolnika indywidualnego, obowizki notariusza przy sporzdzaniu aktu przenoszcego wasno nieruchomoci rolnej, skutki zawarcia umowy przenoszcej wasno nieruchomoci rolnej z naruszeniem wymaga stanowionych przez UstRolU;
• zasady gospodarowania nieruchomociami rolnymi Skarbu Pastwa, status prawny KOWR i specyfika powierniczego charakteru dysponowania przez ten podmiot Zasobem Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa, tryb przejmowania skadników mienia do Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa, sprzeda nieruchomoci rolnych wchodzcych w skad Zasobu, pierwokup nieruchomoci rolnych zbywanych z Zasobu, ograniczenia podmiotowe i przedmiotowe dotyczce nabycia nieruchomoci rolnej z Zasobu, skutki nabycia nieruchomoci rolnej z naruszeniem przepisów GospNierRolU, dzierawa nieruchomoci rolnych znajdujcych si w Zasobie Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa;
• okres wstrzymania sprzeday nieruchomoci, wyczenie stosowania przepisów o ksztatowaniu ustroju rolnego, prawo pierwokupu nieruchomoci rolnych w okresie przejciowym, czasowy zakres stosowania przepisów WstrzSprzNierRolU.

Komentarz zawiera aktualny stan prawny oraz omówienie przepisów ustaw wraz z najnowszymi zmianami:

• od 18.2.2021 r. – wynikajcymi z ustawy z 17.12.2020 r. o promowaniu i wytwarzaniu energii elektrycznej w morskich termach wiatrowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 234), zgodnie z którymi w przypadku transakcji zwizanych z budow morskiej farmy wiatrowej ustawa ta nie znajdzie zastosowania;
• od 1.7.2021 r. – wynikajcymi z ustawy z 18.11.2020 r. o dorczeniach elektronicznych (Dz.U. z 202 r. poz. 2320),
• od 30.4.2021 r. – wynikajcymi z ustawy z 17.3.2021 r. o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzeday nieruchomoci Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa oraz zmianie niektórych ustaw (Druk sejmowy Nr 1003), która wydua termin wstrzymania sprzeday nieruchomoci wchodzcych w skad Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa do 10 lat. Zmiana wchodzi w ycie 30.4.2021 r.

Publikacja zawiera take opis planowanych zmian wynikajcych z projektu zmiany ustawy o wstrzymaniu sprzeday nieruchomoci Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa oraz zmianie niektórych ustaw, która wydua termin wstrzymania sprzeday nieruchomoci wchodzcych w skad Zasobu Wasnoci Rolnej Skarbu Pastwa do 10 lat.

Autorzy przedstawili cao problematyki zwizanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów oraz powstae w zwizku z ich wykadni wtpliwoci. Powoano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sdu Najwyszego i innych sdów, a take wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnoszc si do najnowszych wyda poszczególnych komentarzy. Autorzy rozwaaj ponadto róne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mog zdarzy si w praktyce, albo te praktyka moe przynie sytuacje do nich podobne, w których mog znale zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty.

Komentarz z pewnoci okae si przydatny zarówno dla praktyków: notariuszy, sdziów, radców prawnych, jak i dla przedstawicieli nauki.