Omówienie problematyki nabycia nieruchomoci rolnej w praktyce notarialnej.

Opracowanie zawiera omówienie istotnych zagadnie zwizanych z nabyciem nieruchomoci rolnej przez rolnika indywidualnego oraz wybrane orzecznictwo. Ksika zostaa wzbogacona o przykady zapisów w aktach notarialnych oraz wzory aktów notarialnych.

Ksika ta powstaa jako odpowied na zaobserwowane braki na rynku publikacji dla notariuszy i aplikantów notarialnych. Notariusze, ale te aplikanci notarialni i pracownicy kancelarii stykaj si z rónymi, specyficznymi dla danego regionu kraju sytuacjami prawnymi oraz faktycznymi. Ksika opisujca szczegóowo, wraz z wzorami aktów notarialnych i niezbdnych dokumentów kwesti nabywania nieruchomoci rolnych, stworzona w oparciu o praktyczne dowiadczenia zawodowe bdzie interesujc pozycj dla kadego notariusza. Publikacja uwzgldnia aktualne ustawodawstwo i orzecznictwo sdowe.

Publikacja omawia zagadnienia zwizane z nabyciem nieruchomoci rolnej przez rolnika indywidualnego (m.in. definicja nieruchomoci rolnej, definicja rolnika indywidualnego, definicja kwalifikacji rolniczych, definicja „osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego") oraz zawiera wybrane orzecznictwo dotyczce sprzeday nieruchomoci rolnych zwizane m.in. z:

• nabyciem wasnoci nieruchomoci rolnej w toku egzekucji sdowej z nieruchomoci,
• ograniczeniami w transakcjach nabywania dziaek rolnych oraz lenych,
• pojciem rolnika indywidualnego w kontekcie przesanek udziau w przetargu,
• powiadczenia osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego,
• dowody potwierdzajcego zamieszkanie,
• zbycia nieruchomoci rolnej.

Pozycja zawiera równie:

• przykady zapisów w aktach notarialnych dotyczcych owiadcze skadanych przez rolników indywidualnych,
• wzory aktów notarialnych dotyczcych przeniesienie przeniesienia wasnoci nieruchomoci rolnych (m.in. umowy sprzeday zabudowanej nieruchomoci rolnej o powierzchni mniejszej ni 0,3 ha, gdy nieruchomo jest przedmiotem dzierawy; umowy sprzeday nieruchomoci rolnej o powierzchni co najmniej 1,00 ha na rzecz osoby niebdcej rolnikiem indywidualnym z uwzgldnieniem kwestii nabycia za zgod Dyrektora Generalnego KOWR; umowy sprzeday na rzecz rolnika indywidualnego oraz umowy czciowego zniesienia wspówasnoci pomidzy osobami bliskimi; warunkowej umowy sprzeday nieruchomoci rolnej poniej 1,00 ha na rzecz osoby niebdcej rolnikiem indywidualnym ani osob blisk zbywcy; umowy sprzeday nieruchomoci rolnej na rzecz jednostki samorzdu terytorialnego; umowy darowizny nieruchomoci rolnej nabytej przez rolnika indywidualnego na rzecz osoby bliskiej i jego maonka).

Publikacja zostaa opracowana z myl o praktycznym wykorzystaniu w codziennej pracy kancelarii notarialnej, bdzie równie przydatna dla aplikantów notarialnych, przygotowujcych si do kolokwiów i egzaminu notarialnego oraz kadej osoby zainteresowanej tematyk nabycia nieruchomoci rolnej w praktyce notarialnej.