Kolejne, 10. wydanie Komentarza do ustawy z 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) pod redakcj prof. dr hab. Zygmunta Niewiadomskiego stanowi szczegóowe i kompleksowe omówienie wszystkich zagadnie poruszanej tematyki, uwzgldniajc jednoczenie najnowszy stan prawny. Przedmiotowa ustawa normuje zagadnienia dotyczce projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz okrela zasady dziaania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.

Publikacja omawia najnowsze zmiany legislacyjne, wprowadzone od momentu publikacji poprzedniego wydania, wynikajce m.in. z:

• ustawy z 13.2.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 471), która ma na celu uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, m.in.
  • wprowadza podzia projektu budowlanego na projekt zagospodarowania dziaki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny,
  • ustala nowe zasady sporzdzania projektu budowlanego, zwizane z zatwierdzaniem decyzji o pozwoleniu, przedkadaniem projektu technicznego czy liczb egzemplarzy projektu skadanego z wnioskiem o pozwolenie na budow,
  • zmienia zasady uzyskiwania zgody na odstpstwa od przepisów techniczno- budowlanych,
  • tworzy nowe katalogi obiektów i robót budowlanych wymagajcych i niewymagajcych zgoszenia oraz pozwolenia na budow,
  • precyzuje przepisy dot. zakoczenia budowy,
  • wprowadza obowizek doczenia ekspertyzy rzeczoznawcy przy zmianie sposobu uytkowania budowli,
  • dodaje regulacje zwizane z przeprowadzaniem uproszczonego postpowania legalizacyjnego w stosunku do samowoli budowlanych powstaych ponad 20 lat temu;
  • wprowadza zmiany dot. nielegalnego uytkowania obiektu budowlanego, okrelajc procedur postpowania i kontroli organów nadzoru oraz wysoko nakadanych kar; ustawa wchodzi w ycie 19.9.2020 r.;
• ustawy z 16.4.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 782), która m.in. wprowadza do ustawy definicje poj „mapa do celów projektowych", „geodezyjna inwentaryzacja podwykonawcza obiektów budowlanych"; jednoznacznie okrela obowizki inwestora i kierownika budowy w kontekcie zapewniania geodezyjnej obsugi inwestycji; wprowadza nowy przepis wskazujcy, e mapy do celów projektowych, wykorzystywane w procesie budowlanym powinny by opatrzone tzw. klauzul urzdow albo owiadczeniem wykonawcy; wchodzi w ycie 31.7.2020 r.;
• ustawy z 19.6.2020 r. o dopatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsibiorcom dotknitym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postpowaniu o zatwierdzenie ukadu w zwizku z wystpieniem COVID-19 (Dz.U. z 2020 r. poz. 1086), która w Prawie budowlanym wprowadza zmian o charakterze porzdkujcym, poprzez usunicie zbdnego przepisu; wchodzi w ycie 24.6.2020 r.;
• ustawy z 16.4.2020 r. o szczególnych instrumentach wsparcia w zwizku z rozprzestrzenieniem si wirusa SARS-CoV-2 (Dz.U. z 2020 r. poz. 695), która m.in. wprowadza definicj przenonego wolnostojcego masztu antenowego w celu wyeliminowania ewentualnych bdnych interpretacji przy budowlanej procedurze administracyjnej, a take umoliwia porednictwo rodków komunikacji elektronicznej przy np. przedkadaniu projektów budowlanych oraz wniosków o wydanie pozwolenia na budow; wchodzi w ycie 18.4.2020 r.

Komentarz stanowi cenn pomoc zarówno dla praktyków prawa: adwokatów, radców prawnych i sdziów, jak równie dla pracowników organów administracji publicznej (administracji architektoniczno-budowlanej) – zarówno rzdowej (urzd wojewódzki), jak i samorzdowej (starostwo, miasto na prawach powiatu, okrgowe urzdy górnicze w dziedzinie górnictwa) – oraz faktycznych uczestników procesu budowlanego, w szczególnoci inwestorów. Stanowi ona równie nieocenion baz wiedzy dla doktorantów, aplikantów zawodów prawniczych oraz studentów, w tym studentów kierunków technicznych.