Prezentowana publikacja stanowi szczegóowe omówienie przepisów zawartych w Kodeksie Cywilnym, dotyczcych umowy o roboty budowlane (art. 647–659 KC) oraz przepisów Prawa zamówie publicznych, zarówno ustawy z 2004 r., jak i uchwalonej w 2019 r., której przepisy wejd w ycie 1.1.2021 r.

Drugie wydanie, uwzgldnia przepisy przejciowe, które maj zastosowanie do umów zawartych przed wejciem w ycie przepisów nowej ustawy - Prawa zamówie publicznych, wedug których do tego typów umów zastosowanie bd mie przepisy dotychczasowe. Z przyjtego przez ustawodawc rozwizania wynika, e realnie bdziemy mieli do czynienia przez kilka lat ze stosowaniem obu reimów prawnych. Dlatego te publikacja przedstawia równolegle problematyk umów o roboty budowlane w kontekcie przepisów prawa zamówie publicznych uwzgldniajc zarówno ustaw z 2004 r., jak i z 2019 r.

Publikacja skada si z II czci.

W czci I zosta zawarty praktyczny komentarz do przepisów Kodeksu cywilnego i Prawa zamówie publicznych, w którym omówiono, m.in.:

• podstawowe pojcia regulacji prawnych dotyczce umów o roboty budowlane (m.in. pojcie inwestora/zamawiajcego, wykonawcy, robót budowlanych, obiektu budowlanego),
• problemy praktyczne wszystkich uczestników procesu budowlanego pojawiajce si od momentu ustalenia treci umowy, a do dnia zakoczenia okresu gwarancji i rkojmi,
• rónice rozwiza prawnych stosowanych przy wykonaniu zamówienia publicznego na roboty budowlane.

W czci II opracowania zamieszczono wzory dokumentów stosowanych w toku prowadzenia procesu budowlanego, m.in.:

• wzór penomocnictwa do podpisania umowy,
• wzór wezwania do zmiany sposobu wykonywania umowy,
• protokó kocowego odbioru robót,
• wzór powiadomienia o wadzie,
• wzór gwarancji.

Publikacja ma na celu uatwienie zawierania umów o roboty budowlane o treci uwzgldniajcej rzeczywiste potrzeby uczestników procesu budowlanego, uwzgldniajc nowelizacj przepisów. Celem autorów komentarza byo take omówienie problemów praktycznych, z jakimi borykaj si strony umów o roboty budowlane, na tle stosowania pozakodeksowych klauzul umownych wyksztaconych w praktyce obrotu budowlanego.

Ksika przeznaczona jest dla praktyków stosujcych na co dzie przepisy dotyczce robót budowlanych zarówno w przypadku umów zawieranych poza zamówieniami publicznymi, jak i w trybie zamówie publicznych. Skierowana jest take do inwestorów/zamawiajcych, jak i wykonawców/podwykonawców, i do ich profesjonalnych penomocników (m.in.: radców prawnych, adwokatów).