Ustawa o uatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszcych, tzw. specustawa mieszkaniowa ma na celu:

 

    redukcj deficytu mieszka,

    ograniczania barier administracyjno-prawnych w zakresie budowy mieszka dla grup spoecznych o umiarkowanych dochodach,

    doprowadzenie do tego, e warunki mieszkaniowe w Polsce nie bd odstaway ponad przecitn miar od tych, które panuj w rozwinitych krajach Unii Europejskiej,

    znaczce przyspieszenie przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszcych,

    przyjcie rozwiza upraszczajcych i usprawniajcych procedury administracyjne,

    wprowadzenie szczególnych zasad lokalizacji tych inwestycji.

   Autorzy omawiaj m.in.:

 

    pierwszestwo inwestycji realizowanych w ramach specustawy,

    warunki realizacji inwestycji mieszkaniowych na obszarze kolejowym,

    standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych,

    obowizek zapewnienia przez gmin funkcjonowania inwestycji,

    udzielenie zezwolenia na zakadanie i przeprowadzenie cigów, przewodów, urzdze i innych obiektów niezbdnych do korzystania z inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszcej,

    odszkodowanie przysugujce od inwestora,

    postpowanie w sprawie pozwolenia na budow,

    danie nabycia przez inwestora wasnoci albo uytkowania wieczystego nieruchomoci lub jej czci,

    egzekucj obowizków z decyzji ograniczajcej sposób korzystania z nieruchomoci oraz z decyzji zastpujcej umow o zajciu terenu,

    umowy najmu instytucjonalnego zawarte przed dniem wejcia w ycie ustawy.

 

Ustawa jako specregulacja zostaa przyjta jako szczególny mechanizm, odrbny od rozwiza standardowo stosowanych w ramach zasad ogólnych (systemowych), i obowizywa bdzie przez 10 lat, czyli do 31.12.2028 r.

 

   Adresaci:

Ksika jest przeznaczona dla samorzdów, które wyraaj zgod na inwestycj mieszkaniow nawet niezgodn z planem miejscowym, a take deweloperów, polityków, nabywców mieszka, architektów, urbanistów oraz prawników.